1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
ナイスアーバン新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬三丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 53.84㎡の場合
相場
3,351万円
62.2万円/㎡
1,892
2,865
3,837
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,837万円
53.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスアーバン新川崎
3,298万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 53.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 3,298万円 | 61.3万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 3,398万円 | 63.1万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 57.0万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,480万円 | 62.4万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 49.8万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 66.0万円 | 6階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,490万円 | 44.7万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 2,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 2,980万円 | 53.5万円 | 2階 | 55.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 59.1万円 | 6階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/28 | 2,780万円 | 51.6万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティウインズ新川崎弐番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
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